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IMMOEAST sehr interessant
16.06.2006
Erste Bank
Westerburg, 16. Juni 2006 (aktiencheck.de AG) - Günther Artner, Analyst der Erste Bank, hält die Aktie von IMMOEAST (ISIN AT0000642806 / WKN A0BLUL) wieder für ein sehr interessantes Investment.
Das Unternehmen habe die in Ungarn und Polen tätige "IMAK CEE" zur Gänze übernommen. Die Gesellschaft sei 2004 als Joint Venture zwischen der IMMOEAST und der österreichischen Immobilienentwicklungsgruppe Akron gegründet worden, bisher habe die IMMOEAST 56,6 Prozent der Anteile gehalten. Die IMAK verfüge über ein Büro- und Logistikportfolio mit insgesamt elf Objekten mit einer Gesamtnutzfläche von rund 165.000 qm. Davon würden 50,5 Prozent auf Ungarn und 49,5 Prozent auf Polen entfallen. Alle Objekte seien vollständig vermietet, zum Großteil seien die Mieter renommierte internationale Unternehmen. Zu den prominentesten Namen würden die Pharmariesen Schering, Bayer und Novartis, der Autokonzern General Motors oder der Brauereimulti Carlsberg zählen.
IMMOEAST, die vor kurzem eine Kapitalerhöhung um EUR 2,75 Mrd. abgeschlossen habe, plane im laufenden Geschäftsjahr 2006/2007 nach eigenen Angaben ein Investitionsprogramm mit einem Gesamtvolumen von rund fünf Mrd. Euro. Der Schwerpunkt der Zukäufe solle dabei auf den bereits der EU beigetretenen Staaten liegen.
Die Analysten der Erste Bank sehen die Aktie der IMMOEAST auf dem deutlich reduzierten Kursniveau wieder als sehr interessant an, wenngleich die abgeschlossene Kapitalerhöhung doch eine deutlich höhere Verwässerung und einen geringeren Erlös als ursprünglich geplant gebracht hat. Die Risikoaversion der Investoren bezüglich Emerging Markets und Osteuropa im Speziellen habe doch auch bei IMMOEAST Spuren hinterlassen.
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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