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IMMOEAST kaufenswert
20.11.2006
TradeCentre.de
Lichtenstein (aktiencheck.de AG) - Nach Ansicht der Experten von "TradeCentre.de" ist die Aktie von IMMOEAST (ISIN AT0000642806 / WKN A0BLUL) mittel bis langfristig kaufenswert.
Im Juni dieses Jahres habe die Immobiliengesellschaft mit dem Fokus auf Osteuropa über eine Kapitalerhöhung 2,75 Milliarden Euro eingesammelt. Die Muttergesellschaft, die IMMOFINANZ, habe bei dieser Transaktion voll mitgezogen und sei mit knapp 51 Prozent unverändert größter Einzelaktionär. "Wir wollen auch in Zukunft die Mehrheit an der IMMOEAST behalten. Unsere Tochter bleibt im Haus", sage Vorstandschef Karl Petrikovics, der in Personalunion auch CEO der IMMOFINANZ AG sei.
Für das laufende Geschäftsjahr 2006/07 per Ende 30. April wolle der Firmenchef rund fünf Milliarden Euro in neue Projekte investieren. Die Mittel aus der Kapitalerhöhung würden zur Finanzierung des Vorhabens dienen. Bereits in der ersten Hälfte dieses Wirtschaftsjahres habe die IMMOEAST Investitionen mit einem Volumen von circa 3,5 Milliarden Euro oder rund 70 Prozent des für 2006/07 geplanten Investitionsprogramms abgewickelt. Mit den vertraglich vereinbarten Investments (Forward Purchases, im Bau befindliche Entwicklungsprojekte, etc) erreiche das Immobilienvermögen der Gesellschaft damit circa 5,5 Milliarden Euro. Darüber hinaus würden sich weitere Investitionen mit einem Volumen von 1,5 Milliarden Euro im Stadium der Endverhandlung respektive in der Due-Dilligence-Prüfung befinden.
Offen lasse Petrikovics eine konkrete Prognose für das Gesamtjahr. In 2005/06 habe die IMMOEAST einen Gewinn von rund 170 Millionen Euro oder ein Ergebnis je Aktie von 76 Cent erzielt. Durch die Kapitalerhöhung habe sich inzwischen das Aktienkapital von 222 auf knapp 556 Millionen Aktien erhöht. "Auf Grund der erhöhten Anzahl an Aktien ist es schon ein sehr ehrgeiziges Ziel, den Gewinn je Aktie aus dem Vorjahr zu erreichen. Ich will aber heute nicht ausschließen, dass wir ihn eventuell doch erreichen oder auch übertreffen", sage Petrikovics.
Jüngst habe die Deutsche Bank das Coverage für die IMMOFINANZ und die IMMOEAST aufgenommen. Die Banker der Blauen würden die Aktie der IMMOFINANZ mit Kursziel zwölf Euro und die IMMOEAST mit Kursziel elf Euro zum Kauf empfehlen. In Kürze befinde sich Petrikovics zudem mit der Deutschen Bank zusammen auf Roadshow in Frankfurt.
Die mit über 5,5 Milliarden Euro kapitalisierte IMMOEAST ist mittel- bis langfristig kaufenswert, so die Experten von "TradeCentre.de". (20.11.2006/ac/a/a)
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