Wien (www.aktiencheck.de) - Der österreichische Immobilienkonzern IMMOFINANZ AG (ISIN AT0000809058/ WKN 911064) hat das abgelaufene Fiskaljahr trotz des volatilen Marktumfelds mit einem operativen Ergebnisplus abgeschlossen.

Wie aus einer am Montag veröffentlichten Pressemitteilung hervorgeht, lagen die Mieterlöse des Geschäftsjahres 2011/12 mit 578,9 Mio. Euro um 1,2 Prozent über dem Vorjahresniveau. Dabei war dieses leichte plus vor allem auf den Bereich Einzelhandel zurückzuführen. Das operative Ergebnis lag bei 478,6 Mio. Euro, nach 458,7 Mio. Euro in der Vorjahresperiode. Das sonstige Bewertungsergebnis in Höhe von 212,4 Mio. Euro (inkl. Währungseffekte) führt zu einer Verbesserung des Ergebnisses aus der Geschäftstätigkeit um über 60 Prozent auf 691,0 Mio. Euro (Vorjahr: 424,1 Mio. Euro). Das Konzernergebnis verringerte sich indessen vor allem aufgrund unbarer negativer Effekte aus der Bewertung von Derivaten auf 271,4 Mio. Euro, nach 313,5 Mio. Euro im Vorjahr. Bereinigt um Wechselkurse und Derivate steigerte die IMMOFINANZ Group ihr Konzernergebnis im Vergleich zur Vorperiode um 25,4 Prozent auf 385,7 Mio. Euro.

"Im vergangenen Geschäftsjahr haben wir wichtige strategische Weichen gestellt und gleichzeitig gute Ergebnisse erwirtschaftet. Insbesondere hervorzuheben ist, dass wir fast die doppelte Dividende verdient haben - und zwar aus dem gesteigerten operativen Ergebnis. Überhaupt war 2011/12 ein gutes Jahr: Wir sind als erste Immobiliengesellschaft in den ATX five eingezogen und kurz darauf in den internationalen Emerging Europe Index der EPRA aufgenommen worden. Zu den Highlights auf operativer Ebene zählen unter anderem die Erweiterung des Silesia City Center, die vollständige Übernahme von Golden Babylon Rostokino und der Ankauf des voll vermieteten Park Postepu. Diese Erfolge beweisen, dass wir auf dem richtigen Weg sind", freut sich Eduard Zehetner, Vorstandsvorsitzender der IMMOFINANZ Group. "Den Wachstumskurs der IMMOFINANZ Group werden wir künftig beschleunigen: Durch die kontinuierliche Optimierung des Bestandsportfolios, Kostensenkungen im operativen Bereich und die weitere Steigerung des Cashflows. Gleichzeitig wird die am Anfang des Jahres vorgestellte Neuausrichtung als Immobilienmaschine durch die Verzahnung unserer Geschäftsbereiche für mehr Profitabilität entlang der gesamten Wertschöpfungskette sorgen. Wesentliche Zielgröße ist und bleibt unsere progressive Dividende."

Die Aktie von IMMOFINANZ notiert derzeit mit einem Plus von 0,46 Prozent bei 2,64 Euro. (06.08.2012/ac/n/a)