Die im Jahre 1989 gegründete BK Grundbesitz und Beteiligungs AG (WKN 525070) ist mit ihren im vergangenen Jahr unter dem Dach einer Holding zusammengefassten Tochtergesellschaften in allen bedeutenden Segmenten des Immobilienmarktes positioniert, das berichten die Experten des Börsenreport.

Schwerpunkt seien Gewerbeimmobilien in Deutschland und in osteuropäischen Metropolen. Durch ihr umfangreiches Angebot decke die BK-Gruppe die gesamte Wertschöpfungskette des Immobiliengeschäftes ab - von der Entwicklung über die Realisierung bis hin zur Verwertung. Die Geschäftsbereiche würden Projektentwicklungs- und Managementleistungen, Fondskonzeptionen, die Revitalisierung und Sanierung von Baudenkmälern und Gebäuden in Sanierungsgebieten, die Errichtung von Wohnanlagen mit hohem Wohnwert und Bürogebäuden mit modernen Infrastruktureinrichtungen sowie von Dienstleistungszentren und Hotelparks für namhafte Hotel-Gruppen bis hin zu multifunktionalen Einkaufs- und Erlebnis-Centern und Fachmärkten umfassen. Daneben würde das Angebot An- und Verkauf von Bestandsimmobilien im In- und Ausland sowie die Verwaltung von eigenen und fremden Immobilien abrunden.

Ziel der Gesellschaft sei, in hochwertige Immobilien zu investieren und diese zu einem soliden Investment zu machen. Im Vordergrund der Geschäftspolitik stehe eine attraktive Rendite bei größtmöglicher Absicherung und Nutzung der gesamten Wertschöpfungskette. Neben Deutschland sei die BK Grundbesitz- und Beteiligungs AG auch im Ausland aktiv. Eigene Gesellschaften seien in Polen und Tschechien gegründet worden. Zu den Osteuropaprojekten zähle derzeit der Bau eines Hotels am Flughafen von Prag, das nach Fertigstellung vermietet werden solle sowie ein Einkaufszentrum in Polen.

Nach Aussage der Experten des Börsenreport stammen die Aktien in vollem Umfang aus dem Besitz der Altaktionäre. Eine Kapitalerhöhung und die Ausgabe neuer Aktien sei zum Frühjahr 2001 geplant. In Streubesitz würden sich laut Firmenangaben rund 25% der Anteile befinden, den Rest würden derzeit die Firmengründer, Mitarbeiter und Geschäftspartner halten. Als Umsatzziel für das nächste Jahr sein 110 Mio. DM bei einem Überschuss von 5 bis 7 Mio. DM anvisiert. Die Hälfte des Gewinns solle als Dividende ausgeschüttet werden.

Die derzeitige Flaute auf dem Bau- und Immobilienmarkt und die Tatsache, dass die Aktien aus Altaktionärsbestand kommen, lässt das Papier, nach Meinung der Analysten des Börsenreport, nicht besonders attraktiv erscheinen. Vor einem Kauf sollten risikobewusste Anleger den Kursverlauf des Papiers beobachten.